屋根塗装:日進産業GAINA カラーNo.N-50
外壁塗装:エスケープレミアムSI カラーNo.SR-102/SR-163

清瀬市O様
屋根棟下地交換
屋根塗装・外壁塗装工事

2024年6月施工

清瀬市O様邸の屋根棟下地交換、屋根塗装・外壁塗装工事のご案内です。

お知り合いからのご紹介で屋根外壁塗装や門塀の修繕などのご依頼をくださったO様。
事前の現地確認で屋根棟下地も劣化していることが判明したため、ガルバリウム鋼板の板金とステンレスのビスを用いて交換、以前よりも耐久性がアップしました。

屋根と壁はもとの色から大きくチェンジし、家主こだわりの外観に。

断熱性能のある屋根塗材を使用したことで夏季も冬季も快適な空間を維持できるようになりました。

ビフォーアフター

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屋根外壁塗装後の外観
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屋根外壁塗装後の外観
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屋根外壁塗装前の外観
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屋根外壁塗装後の外観
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屋根外壁塗装前の外観
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屋根外壁塗装後の外観

物件データ

  • 建物タイプ  戸建て
  • 施工費用   1,936,000円
  • 施工期間   22日間
  • 築年数    35年

施工の流れ

①門塀改修

劣化したモルタルを剥がし
新しくモルタルを塗布します

修繕中の門塀

この後、屋根外壁と共に塗装します

修繕中の門塀

②足場着工・養生

を組み立て養生します

屋根塗装・外壁塗装の足場

③波板交換

既存の波板を撤去します

波板を撤去したバルコニー

新しい波板を取り付けます

波板を取り付けたバルコニー

④高圧洗浄

高圧洗浄で丁寧に汚れを落としていきます

高圧洗浄中の屋根
高圧洗浄中の壁
高圧洗浄中のバルコニー

⑤屋根棟貫板交換

棟板金を取り外します

貫板交換中の屋根

既存の貫板を撤去します

貫板交換中の屋根

防水テープを貼ります

貫板交換中の屋根

新しい貫板を設置します

貫板交換中の屋根

棟板金を取り付けます

貫板交換中の屋根

⑥屋根塗装

下塗りをします

塗装中の屋根
塗装中の屋根

中塗りをします

塗装中の屋根
塗装中の屋根

上塗りをします

塗装中の屋根
塗装中の屋根

⑦外壁塗装

塗装範囲外をしっかり養生します

外壁塗装の養生

さび止め塗装をします

外壁塗装のさび止め塗装
外壁塗装のさび止め塗装

ひびや隙間のある所にコーキングを充填します

修理中の外壁
修理中の外壁

下塗りをします

外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り
外壁塗装の下塗り

中塗りをします

外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り
外壁塗装の中塗り

上塗りをします

外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り
外壁塗装の上塗り

付帯部を塗装します

付帯部の塗装
付帯部の塗装
付帯部の塗装
付帯部の塗装

⑧バルコニー防水

プライマーを塗布します

防水加工中のバルコニー

通気緩衝シートを貼り
ファーバーテープで補強します

防水加工中のバルコニー

ウレタン塗膜防水材を塗布します

防水加工中のバルコニー
防水加工中のバルコニー

2層目を塗布します

防水加工中のバルコニー
防水加工中のバルコニー

トップコートを塗布します

防水加工中のバルコニー

完成

屋根塗装外壁塗装後の外観

屋根塗装後の屋根

外壁塗装後の外壁

修繕後の門塀

防水加工後のバルコニー

屋根外壁塗装後の外観

《屋根塗装・外壁塗装工事》

①仮設工事                           

 仮設足場(メッシュシート共)    

 高圧洗浄:屋根外壁開口部.他 150MPa     

 屋根破損点検.クラック部コーキング処置    

 養生費   

② バルコニー(テラス波板.床防水)改修工事

   波板交換:新規ポリカーボネイト(既存撤去共)

 床防水:新規ウレタン塗膜工法(立上シーリング共)

③屋根塗装工事:棟下地交換+断熱塗料 

 棟下地貫板交換(既存撤去共)約≒15m内

 *下塗り:エスケーマイルドシーラーEPO×2

 *上塗り:日進産業GAINA×2

 外壁塗装工事:ラジカル塗料

 *外壁下塗り:エスケーSDサーフ×2

       外壁上塗り:エスケープレミアムシリコン×2

⑤各付帯部修繕+塗装工事

 門塀改修:既存剥離部撤去処分+左官補修

 門塀塗装:外壁同仕様

 雨樋:プレミアムシリコンNAD×2

 破風.軒:外壁塗装数量に含む

 霧除け:錆止め+プレミアムシリコンNAD*2

 雨戸.戸袋:錆止め+プレミアムシリコンNAD*2                  

⑥諸経費

 アスベスト含有建材調査申請.その他現場経費   

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