小平市A様｜
外壁修繕+塗装工事
築35年のA様邸、バルコニー窓から雨水が浸入するとのご相談を頂きました。
調査をしたところ、前住人の方が住んでいた頃に行われた増築工事が少々ずさんであった事が伺え、雨水の侵入以外にも今後トラブルが起きそうな箇所が散見されました。
そのため、これからの安全安心を考えられ、窓の他、バルコニーや外装の修繕に併せ、外壁塗装を承りました。
今回はその中から外壁修繕および塗装を抜粋してご案内します。
ビフォーアフター
物件データ
- 建物タイプ 戸建て
- 施工費用 1,128,000円(ﾊﾞﾙｺﾆｰ改修費除く)
- 施工期間 14日間
- 築年数 35年
施工の流れ
①足場着工・養生
足場を組み立て養生します
②高圧洗浄
高圧洗浄で丁寧に汚れを落としていきます
③外壁塗装
塗装範囲外を養生し、ひび割れ部や
破損箇所等を丁寧に補修・修繕します
下～中塗りをします
上塗りをします
付帯部を塗装します
(必要箇所には事前にさび止めを塗布)
完成
《外壁塗装工事》
①仮設工事
仮設足場（ﾒｯｼｭｼｰﾄ共）
高圧洗浄：屋根外壁開口部.他
外壁点検.ｸﾗｯｸ部ｺｰｷﾝｸﾞ処置
養生費
②外壁塗装工事：ﾗｼﾞｶﾙ塗料仕様
外壁下塗り：ｴｽｹｰSDｻｰﾌ
外壁上塗り：ｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ×2
③各付帯部塗装工事
ﾊﾞﾙｺﾆｰ鉄製手摺り（錆止め+ｳﾚﾀﾝ塗装仕様）
④ﾊﾞﾙｺﾆｰ壁面改修工事（追加：南西.西側)
浸水被災壁面改修：既存内壁解体撤去処分
ﾓﾙﾀﾙｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄ変更：ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ施工
⑤外部ｻｯｼ廻り板金工事（追加：西面2階）
仕上板金工事+端部ｼｰﾘﾝｸﾞ処理
⑥ﾊﾞﾙｺﾆｰ板金工事（追加：各所）
間口笠置：板金ｶﾊﾞｰ+端部ｼｰﾘﾝｸﾞ
壁面下脆弱破損部：板金ｶﾊﾞｰ+ｼｰﾘﾝｸﾞ
排水溝側面立上り隙間：板金ｶﾊﾞｰ+ｼｰﾘﾝｸﾞ
北側雨樋詰まり除去作業
⑦諸経費
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