小平市O様｜
屋根改修(カバ―工法)及び外壁塗装工事
以前、窓のリフォームをお手伝いさせて頂いた築35年のO様邸。
飛び込みで屋根業者から指摘を受け、悪徳業者も多い業種なので心配されて弊社にご相談を頂きました。
弊社でも点検させていただいたところ、確かにかなりの経年劣化が見られ、放置すれば雨漏り等の被害が起きる恐れがあり、お見積もりのご依頼を頂きました。屋根の状況からして、塗装をしても効果が長持ちしないため、長く安心できるカバー工法になりました。
外壁は、7年前に塗装されたとのことでしたが、あまりにクラック(ひび割れ)の多い箇所があったため、部分的に補修及び塗装をいたしました。
ビフォーアフター
物件データ
- 建物タイプ 戸建て
- 施工費用 2,392,000円
- 施工期間 18日間
- 築年数 35年
施工の流れ
①足場着工・養生
足場を組み立て養生します。
②高圧洗浄
高圧洗浄で丁寧に汚れを落としていきます。
③屋根カバー工法
棟板金・雪止めを撤去します
防水シートを敷設します。
新規の屋根材･雪止めを設置していきます。
棟板金下地～棟板金を取り付けます。
新規の雨樋い等を取り付けます。
④外壁塗装
クラック（ひび割れ）補修をします
下塗りをします。
中塗り～上塗りをします。
完成
■屋根改修(カバー工法)及び付帯工事
①仮設工事
作業用足場（ﾒｯｼｭｼｰﾄ共）
高圧洗浄 屋根（＊石綿建材事前調査申請報告対象）
②屋根工事［ｶﾊﾞｰ工法］ｼﾙｷｰG2
既存棟板金・雪止め撤去工事
発生廃棄物等運搬処分
＊防水シート工事（ﾀﾃﾞｨｽｾﾙﾌ粘着ﾀｲﾌﾟ）
軒先・端部水切り板金工事
ケラバ・端部水切り板金工事
＊捨て谷雨押え 壁際板金工事
＊本体屋根工事（ｼﾙｷｰG2断熱付）
雪止め金具設置工事（*大屋根のみ）
＊棟板金取付工事
③雨樋交換+破風.鼻隠し板金ｶﾊﾞｰ工事
破風板.鼻隠し板金工事（ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板材）
既存雨樋撤去+運搬処分
軒樋：PanasonicPC-50
竪樋：Panasonic丸樋60
取水枡
④1階西 外壁ｸﾗｯｸ補修+厚塗り塗装工事
⑤石綿建材事前調査申請 事務手数料
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