外壁塗装:エスケープレミアムSI カラーNo.SR-132

小平市T様|
外装改修工事

2023年4月施工
小平市リフォームワークスの施工事例:外部配水管止栓処理

小平市T様邸の外装改修工事から外壁塗装改修工事のご案内です。

当初のご相談は外部露出配水管の漏水で困っているとお電話でした。

緊急のご相談にすぐ現場に伺い水道管の止栓処置をしたのがご縁となり外壁のご相談をいただきました。

 

ご相談内容は

①外壁塗装のご相談。経年によるクラックが見られる点

②バルコニーからの漏水

③劣化した雨戸戸車の交換

④経年によるポーチの床のタイルの割れ、剥がれ。

 

漏水をご相談のバルコニーは解体し確認、下地木材の腐食が激しく別途バルコニー改修工事を行いました。

合わせて ポーチ床タイル全交換工事 もご覧下さい

 

ビフォーアフター

before
小平市リフォームワークスの施工事例 屋根外壁塗装前の外観
after
小平市リフォームワークスの施工事例 屋根外壁塗装後の外観

現場調査

小平市リフォームワークスの施工事例 屋根外壁塗装前 外壁クラック
小平市リフォームワークスの施工事例 屋塗装前の外観クラック3
小平市リフォームワークスの施工事例 屋塗装前の外観
小平市リフォームワークスの施工事例 屋塗装前の外観 クラック2

0.4mmを越えてしまう構造クラックが数カ所に出来ていました。

今回の工事ではVカットシーリング工法で弾性シーリング材を充填することにしました。

物件データ

  • 建物タイプ  戸建て
  • 施工費用   1,705,530円
  • 施工期間   14日間
  • 築年数    40年

施工の流れ

足場着工
養生

足場を組み立て養生します

小平市リフォームワークスの施工事例 外壁塗装 足場仮設
小平市リフォームワークスの施工事例 外壁塗装 足場仮設養生シート

クラック処理

Vカットシーリングを施します。

小平市リフォームワークスの施工事例 クラック処理Vカットシーリング
小平市リフォームワークスの施工事例 クラック処理Vカットシーリング2
小平市リフォームワークスの施工事例 クラック処理Vカットシーリング3
小平市リフォームワークスの施工事例 クラック処理

高圧洗浄

高圧洗浄で丁寧に汚れを落としていきます

小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 高圧洗浄
小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 高圧洗浄2
小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 高圧洗浄3
小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 コーキング充填

コーキング充填~
さび止め塗装

小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 コーキング充填2
小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 コーキング充填3
小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 さび止め塗装
小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 さび止め塗装2

③屋根塗装

肌合わせ~
クラック塗装中塗り

小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 クラック塗装肌合わせ
小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 クラック塗装
小平市リフォームワークスの外壁塗装施工事例 クラック塗装

下塗り

小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 下塗り
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 下塗り2
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 下塗り3

中塗り

小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 中塗り
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 中塗り2
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 中塗り3

上塗り

小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 上塗り
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 上塗り2
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 上塗り3
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 附帯部塗装
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 附帯部塗装2
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 附帯部塗装3
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 附帯部塗装4

Before                          After

小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 構造クラックBefore
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 構造クラックAfter
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 構造クラックBefore
小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 構造クラックAFTER

完成

小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 完成写真

小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 完成写真

小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 完成写真2

小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 完成写真3

小平市リフォームワークスの外壁塗装 施工事例 完成写真3

壁塗装改修工事:材工共

 ・ 仮設足場(メッシュシート共) 301.0 ㎡ 

  ”  (北側物置ストックヤード屋根面補強) 1.0 式 

 ・ 高圧洗浄:屋根外壁開口部.他 150MPa 218.2 ㎡ 

 ・ 外壁素地点検.クラック部コーキング処置 1.0 式 

 ・ 養生費(塗り分け仕様:有/無) 1.0 式 

 ・ 外壁塗装:ラジカル塗料(破風.軒共)

  下塗り:エスケーSDサーフ 218.2 ㎡ 

  上塗り:エスケープレミアムシリコン×2 218.2 ㎡ 

 ・ 各付帯部塗装:ウレタン塗料

 雨樋+排水管:ファインウレタン×2 62.3 m 

 霧除け:錆止め+ファインウレタン*2 7.0 箇所 

 換気フード:錆止め+ファインウレタン*2 1.0 箇所 

 戸袋鏡板:錆止め+ファインウレタン*2 10.0 箇所 

 雨戸外面:錆止め+ファインウレタン*2 25.0 箇所 

 諸経費 1.0 式 

 

外装改修工事 総工事費 3,168,000円

[玄関ポーチ床タイル改修工事,バルコニー改修工事,雨戸戸車交換]

内、外壁塗装改修工事

1,075,530円 税込

 
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