天井からの雨漏り
小平市 O様邸
２０２２年１２月施工
2階リビング天井の漏水
築３０年程の木造家屋のO様よりご相談いただきました。
２階のリビングの窓側付近の天井に漏水のシミが出来ていました。
しばらく誰もお住まいになられなかった期間があり、ベランダに落ち葉が堆積してしまっていたようです。
堆積した落ち葉により水の捌けが悪く、サッシの下より浸水となったようです。
漏水箇所特定調査にかなり時間を要しました。
物件データ
- 建物タイプ 戸建て
- 施工費用 500,000円
- 施工期間 4日間
- 築年数 30年
- 家族構成 2人
施工
散水調査
サーモカメラ
様々な箇所を調査しましたが
漏水箇所特定が難しくかなり時間を要しました。
ようやく雨漏り箇所を特定しました。
漏水の原因となった箇所。
止水ｼｰﾙ処置
天井内装工事
漏水調査+天井内装改修+止水ｼｰﾙ処置工事
漏水調査
既存漏水部天井開口穴開け 1 式
散水検査（2名）ｻｰﾓｸﾞﾗﾌｨ撮影共 1 式
内装（天井）改修工事
養生+搬入+搬出費 1 式
被災範囲天井解体 1 式
木工事：上記下地調整および補強 1 式
：合板（4ｍｍ）重ね張り 1 式
：天井点検口（455□）取付 1 式
内装工事：ﾊﾟﾃ処理+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ（25㎡）貼り 1 式
廃材運搬処分費 1 式
諸経費 1 式
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ：止水ｼｰﾙ処置補修工事（点検にて漏水を確認した範囲）
掃出しｻｯｼ下枠入隅部：約≒2ｍ 1 式
ｻｯｼ側防水層端部：約≒2ｍ 1 式
手摺ｽﾃﾝﾚｽ笠木枠接合部隙間：4箇所 1 式
発生剤処分費+諸経費共
５００，０００円税込
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