小平市T様｜
外装改修工事
小平市T様邸の外装改修工事から外壁塗装改修工事のご案内です。
当初のご相談は外部露出配水管の漏水で困っているとお電話でした。
緊急のご相談にすぐ現場に伺い水道管の止栓処置をしたのがご縁となり外壁のご相談をいただきました。
ご相談内容は
①外壁塗装のご相談。経年によるクラックが見られる点
②バルコニーからの漏水
③劣化した雨戸戸車の交換
④経年によるポーチの床のタイルの割れ、剥がれ。
漏水をご相談のバルコニーは解体し確認、下地木材の腐食が激しく別途バルコニー改修工事を行いました。
合わせて ポーチ床タイル全交換工事 もご覧下さい
ビフォーアフター
現場調査
0.4ｍｍを越えてしまう構造クラックが数カ所に出来ていました。
今回の工事ではVカットシーリング工法で弾性シーリング材を充填することにしました。
物件データ
- 建物タイプ 戸建て
- 施工費用 1,705,530円
- 施工期間 14日間
- 築年数 40年
施工の流れ
足場着工
養生
足場を組み立て養生します
クラック処理
Vカットシーリングを施します。
高圧洗浄
高圧洗浄で丁寧に汚れを落としていきます
コーキング充填～
さび止め塗装
③屋根塗装
肌合わせ～
クラック塗装中塗り
下塗り
中塗り
上塗り
Before After
完成
壁塗装改修工事：材工共
・ 仮設足場（ﾒｯｼｭｼｰﾄ共） 301.0 ㎡
” （北側物置ｽﾄｯｸﾔｰﾄﾞ屋根面補強） 1.0 式
・ 高圧洗浄：屋根外壁開口部.他 150MPa 218.2 ㎡
・ 外壁素地点検.ｸﾗｯｸ部ｺｰｷﾝｸﾞ処置 1.0 式
・ 養生費（塗り分け仕様:有/無） 1.0 式
・ 外壁塗装：ﾗｼﾞｶﾙ塗料（破風.軒共）
下塗り：ｴｽｹｰSDｻｰﾌ 218.2 ㎡
上塗り：ｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ×2 218.2 ㎡
・ 各付帯部塗装：ｳﾚﾀﾝ塗料
雨樋+排水管：ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝ×2 62.3 ｍ
霧除け：錆止め+ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝ*2 7.0 箇所
換気ﾌｰﾄﾞ：錆止め+ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝ*2 1.0 箇所
戸袋鏡板：錆止め+ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝ*2 10.0 箇所
雨戸外面：錆止め+ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝ*2 25.0 箇所
諸経費 1.0 式
外装改修工事 総工事費 ３，１６８，０００円
[玄関ポーチ床タイル改修工事,バルコニー改修工事,雨戸戸車交換]
内、外壁塗装改修工事
１，０７５，５３０円 税込