玄関ポーチ：庇の雨漏り改修工事
小平市 K様邸
外壁塗装工事のご依頼を頂き、作業を進める中で、玄関ポーチの庇の黒ずみ部分(ビスのサビ)に塗装をしても、すぐに剥がれる状況だったため、雨水が入り込んでいる可能性があるとして調査をすることになりました。
庇の裏の塗装が剥がれ黒ずんでいます。
施工の流れ
水の侵入があるか確認するため穴を開けていきます。
散水調査をします。
水の侵入が確認出来ました。
水の侵入部分をしっかりと塞いでいきます。
新規の板を貼り、塗装します。
完成
玄関ポーチ：庇の雨漏り改修工事
散水検査：（梯子2名作業)
仮設足場：（別途外装工事予算内）
下地合板上貼り木工事＋仕上げ塗装工事
笠木板金隙間シーリング施工
諸経費 1 式
調整
７７,０００円 税込（足場代別）
天井からの雨漏
小平市 O様邸
2階リビング天井の漏水
築３０年程の木造家屋のO様よりご相談いただきました。
２階のリビングの窓側付近の天井に漏水のシミが出来ていました。
しばらく誰もお住まいになられなかった期間があり、ベランダに落ち葉が堆積してしまっていたようです。
堆積した落ち葉により水の捌けが悪く、サッシの下より浸水となったようです。
漏水箇所特定調査にかなり時間を要しました。
物件データ
- 建物タイプ 戸建て
- 施工費用 500,000円
- 施工期間 4日間
- 築年数 30年
- 家族構成 2人
施工
散水調査
サーモカメラ
様々な箇所を調査しましたが
漏水箇所特定が難しくかなり時間を要しました。
ようやく雨漏り箇所を特定しました。
漏水の原因となった箇所。
止水ｼｰﾙ処置
天井内装工事
漏水調査+天井内装改修+止水ｼｰﾙ処置工事
漏水調査
既存漏水部天井開口穴開け 1 式
散水検査（2名）ｻｰﾓｸﾞﾗﾌｨ撮影共 1 式
内装（天井）改修工事
養生+搬入+搬出費 1 式
被災範囲天井解体 1 式
木工事：上記下地調整および補強 1 式
：合板（4ｍｍ）重ね張り 1 式
：天井点検口（455□）取付 1 式
内装工事：ﾊﾟﾃ処理+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ（25㎡）貼り 1 式
廃材運搬処分費 1 式
諸経費 1 式
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ：止水ｼｰﾙ処置補修工事（点検にて漏水を確認した範囲）
掃出しｻｯｼ下枠入隅部：約≒2ｍ 1 式
ｻｯｼ側防水層端部：約≒2ｍ 1 式
手摺ｽﾃﾝﾚｽ笠木枠接合部隙間：4箇所 1 式
発生剤処分費+諸経費共
５００，０００円税込