地中配管漏水調査
小平市 O様邸
築30年の木造住宅にお住まいのO様より、漏水に関するご相談をいただきました。
水道局から「数か月にわたり水道料金が異常に高く、メーターも回り続けているため漏水の可能性がある」と指摘を受けたとのことでした。
そこで小平市内の業者2社に点検を依頼されたそうですが、
1社目は原因を特定できず、2社目は修理に来たものの改善には至らなかったとのこと。
お困りの中、以前お取引のあったご縁から、弊社にご相談をいただきました。
物件データ
- 建物タイプ 戸建て
- 施工費用 ２９７，０００円
- 施工期間 ３日間
- 築年数 ３０年
- 家族構成 4人
現地調査
漏水の確認・検査
漏水箇所の範囲の特定
作業の流れ
モルタルを斫り土中の配管を調査。
埋められた配管を掘り起こして調査。
漏水箇所を発見。
水漏れのある配管を交換。
水道メーターが止まらず止水に至るまでに
複数箇所の水漏れが発見されました。
水漏れのある配管を切除。
新しい配管に交換
水漏れのあった配管。
漏水は複数箇所あり暗くなるまで作業は続きました。
土中の水漏管は全て交換したもののメーターが止まらず。
玄関タイルの下を通った配管の漏水と特定。
タイルを斫っての工事は費用がかかり過ぎることから
部分的に止水して処置することになりました。
●給排水管漏水調査
①状況確認
目視及び露出配管継手部止水処置による調査及び作業
②調査施行(第一段階)
1 北側中央玄関床ﾎﾟｰﾁの左右敷地床斫り+掘削
2 水道ﾒｰﾀｰより約≒2ｍ部
給水管止水による漏水調査（漏水部確認の際の修繕処置を含む）
3 水道ﾒｰﾀｰより約≒4ｍ部
給水管止水による漏水調査（漏水部確認の際の修繕処置を含む）
4 既設排水管及び点検枡経路調査（施工は状況判断により別途見積）
5 斫り掘削範囲の埋戻し及び床ﾓﾙﾀﾙ復旧
諸経費
西敷地床掘削+漏水給水配管交 換+不要立水管撤去+散水栓新設
既設枡内排水経路（隙間漏水確 認箇所）：ﾓﾙﾀﾙ施工
ﾄｲﾚ給水管更新工事：HI管外部立ち上げ配管ｶﾊﾞｰ施工
工事費 １９１,４００円税込