アパートロフト天井 漏水被災修繕工事
小平市 アパート

2022年11月施工

1階ロフト天井漏水:2階給水管からの漏水と判明

ロフト上からの漏水

「1階の天井が崩れてきた」と、賃貸アパートのオーナー様より漏水調査のご相談をいただきました。

現地を確認すると、1階ロフト部分の天井から水漏れが発生しており、天井材が崩れてしまっている状況でした。

点検調査を行った結果、原因は2階の流し台付近にある給水管の漏水であることが判明。
上階の給水管からの漏れが、1階の天井へ影響していました。

原因箇所を修理し、漏水は無事に解消しました。

 

*漏水は見えない場所で進行していることも多く、放置すると被害が広がる場合があります。

「天井のシミ」「水道料金の急な増加」など気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。

 

物件データ

  • 建物タイプ  賃貸物件アパート
  • 施工費用   130,000円
  • 施工期間   1日間
  • 築年数    30年
  • 家族構成   1人

調査・作業の流れ

ロフトの上の階から漏水

ロフト天井ボードが落ちてます

開口して漏水箇所の特定

上部を開口して漏水箇所の特定

開口して漏水箇所特定
1階ロフト天井ボードを解体

給水給湯フレキシブル管からの漏水

上階からの漏水を確認

開口して漏水箇所特定
給排水管を調査

給水給湯フレキシブル管からの漏水

給水給湯管からの漏水を確認

クロス張替え

新規給水給湯フレキシブル管を加工

クロス張替え

新規給水給湯フレキシブル管を加工

クロス張替え

給水給湯配管を交換して断熱材を補修

クロス張替え

天井石膏ボードを貼りパテ処理

クロス張替え

開口部修繕+ビニールクロス仕上

クロス張替え

開口部修繕+ビニールクロス仕上

完成

漏水箇所修繕完了

漏水原因の上階給湯フレキ管を交換
ロフト天井部のボード貼り+ビニールクロス仕上げで完了

ロフト部養生

被災範囲天井解体撤去

漏水原因点検調査

上階の給水管の漏水と判明。

 

給水給湯フレキシブル管交換

天井施工ボード+ビニールクロス施工

廃棄材.端材運搬処分費諸経費

諸経費

143,000(税込)

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